ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июля 1999 г. N 701
О ДОПОЛНЕНИИ К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА
МОСКВЫ ОТ 12.10.93 N 921 "О МЕРАХ СОЦИАЛЬНОЙ
ПОДДЕРЖКИ ГРАЖДАН С НЕДОСТАТКАМИ ЗРЕНИЯ"
В дополнение к
постановлению Правительства Москвы от 12.10.93 N 921 "О мерах социальной
поддержки граждан с недостатками зрения" (приложение), в целях ускорения
реализации программы мер по социальной реабилитации, улучшению бытовых условий
граждан с недостатками зрения, а также в связи с необходимостью увеличения
жилой площади за счет привлечения средств инвесторов в жилищное строительство
города Правительство Москвы постановляет:
1. Разрешить в
1999-2000 гг. Всероссийскому ордена Трудового Красного Знамени обществу слепых
проектирование и строительство Центра реабилитации слепых с комплексом жилых и
общественных помещений по ул. Куусинена, вл. 21 (Северный административный
округ) в количестве четырех индивидуальных монолитных автономных блоков общей
площадью 31677 кв. м с автостоянкой на 89 машино-мест, в том числе:
- общая жилая площадь - 17131 кв. м;
из нее:
- площадь общего пользования квартир
(коридоры, лифтовые
блоки,
лестничные клетки, марши) - 2932 кв. м
- общая площадь нежилых помещений - 14546 кв. м
из нее:
- площадь блока А,
фитнес-центров,
офисных помещений и ДЭЗ - 9268 кв. м
- площадь технических помещений
(электрощитовая,
вентиляторная
и др.) - 574 кв. м;
- общая площадь автостоянок - 4704 кв. м/
89 машино-мест
В составе:
I - блок А - Центр
реабилитации слепых
с комплексом жилых
и общественных
помещений
- общая площадь нежилых помещений - 7000 кв. м
II - блок В - жилой
с помещениями
соцкультбыта и автостоянкой - 7709 кв. м
В составе:
- общая жилая площадь - 5461 кв. м
из нее:
- площадь общего пользования квартир
(коридоры, лифтовые
блоки, лестничные
клетки, марши) - 835 кв. м
- общая площадь нежилых помещений - 2248 кв. м
из нее:
- площадь технических помещений - 36 кв. м
- площадь общественных помещений
(дирекция ДЭЗ) - 129 кв. м
- площадь фитнес-центра
(помещения
для отдыха) - 791 кв. м
- площадь автостоянок - 1292 кв. м/
26 машино-мест
III - блок С -
жилой с помещениями
соцкультбыта и автостоянкой - 8011 кв. м
В составе:
- общая жилая площадь - 5526 кв. м
из нее:
- площадь общего пользования квартир
(коридоры, лифтовые
блоки,
лестничные площадки, марши) - 910 кв. м
- общая площадь нежилых помещений - 2485 кв. м
из нее:
- площадь технических помещений - 37 кв. м
- площадь фитнес-центра - 624 кв. м
- площадь автостоянок - 1824 кв. м/
39 машино-мест
IV - блок D - жилой с офисными
помещениями и автостоянкой - 8957 кв. м
В составе:
- общая жилая площадь - 6144 кв. м
из нее:
- площадь общего пользования квартир
(коридоры, лифтовые
блоки, лестничные
клетки, марши) - 1187 кв. м
- общая площадь нежилых помещений - 2813 кв. м
из нее:
- площадь технических помещений - 501 кв. м
- площадь офисных помещений - 724 кв. м
- площадь автостоянок - 1588 кв. м/
31 машино-место
за счет привлеченных средств инвестора закрытого акционерного общества
"СиЭс Трейдинг" в полном объеме.
2. Функции заказчика по проектированию и
строительству Центра реабилитации слепых с комплексом жилых и общественных
помещений возложить на ГУП "Управление экспериментальной застройки",
заказчиком-застройщиком определить Всероссийское ордена Трудового Красного
Знамени общество слепых.
3. Москомархитектуре по заказу ГУП
"Управление экспериментальной застройки" выполнить корректировку
градостроительного заключения в договорные сроки.
4. Департаменту экономической политики и
развития г. Москвы по предложениям инвестора и заказчика ГУП "Управление
экспериментальной застройки" предусматривать проектирование и
строительство Центра реабилитации слепых с комплексом жилых и общественных
помещений (п. 1) в инвестиционных программах 1999-2000 гг.
5. После завершения строительства Центра
реабилитации слепых с комплексом жилых и общественных помещений и в
соответствии с оформленными имущественными правами на возведенные объекты
Москомзему оформить в установленном порядке участникам строительства
земельно-правовые отношения для их эксплуатации.
6. Префекту Северного
административного округа от лица Правительства Москвы заключить инвестиционный
контракт с Всероссийским ордена Трудового Красного Знамени обществом слепых и
инвестором ЗАО "СиЭс Трейдинг", в котором предусмотреть после ввода
объекта (п. 1) распределение долевой собственности между городом, Всероссийским
обществом слепых и инвестором в следующих соотношениях, при условии, что
площади передаются инвестором ЗАО "СиЭс Трейдинг" безвозмездно:
6.1. Жилая площадь:
6.1.1. 90% общей жилой площади (15417 кв.
м) - инвестору ЗАО "СиЭс Трейдинг".
6.1.2. 10% общей жилой площади городу
Москве, в том числе:
6.1.2.1. 5% общей жилой площади (857 кв.
м) - для префектуры Северного административного округа.
6.1.2.2. 5% общей жилой площади (857 кв.
м) - для Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства
Москвы.
6.2. Нежилая площадь:
6.2.1. 40% общей площади нежилых
помещений городу Москве в лице Департамента государственного и муниципального
имущества города Москвы - 3937 кв. м, в том числе 1095 кв. м в блоке А.
6.2.2. 60% общей площади нежилых
помещений - Всероссийскому обществу слепых (5905 кв. м).
6.3. Площадь автостоянок:
6.3.1. 20% общей площади автостоянок -
городу Москве в лице Департамента государственного и муниципального имущества
города Москвы - 941 кв. м/18 машино-мест.
6.3.2. 9% общей площади автостоянок -
Всероссийскому обществу слепых - 423 кв. м/9 машино-мест.
6.3.3. 71% общей площади автостоянок -
инвестору ЗАО "СиЭс Трейдинг" - 3340 кв. м/62 машино-места.
7. При строительстве жилой площади,
нежилых помещений и машино-мест в автостоянке Центра реабилитации слепых с
комплексом жилых и общественных помещений:
7.1. Учитывая социальную направленность
строительства по реализации программы мер реабилитации слепых, освободить
инвестора от взимания установленных отчислений на развитие социальной и
инженерной инфраструктуры города при строительстве:
- жилой площади (блоки
В, С, D), указанной в пп. 6.1.1; 6.1.2.1; 6.1.2.2;
- нежилых помещений - блок А (5905 кв. м) и 9% машино-мест, предназначенных для
Всероссийского ордена Трудового Красного Знамени общества слепых, согласно пп.
6.2.2; 6.3.2;
- нежилых помещений и 20% машино-мест,
предназначенных для Департамента государственного и муниципального имущества
города Москвы, согласно пп. 6.2.1; 6.3.1.
7.2. Инвестору передать Правительству
Москвы отчисления на развитие инженерной инфраструктуры города, установленные
распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка
возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры",
при строительстве автостоянок, оформляемых в собственность, 71% машино-мест,
указанных в п. 6.3.3.
8. Инвестору ЗАО
"СиЭс Трейдинг" в месячный срок после получения согласования
Мосгосэкспертизы корректировки технико-экономического обоснования провести
учетную регистрацию в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы инвестиционного контракта (договора) о привлечении
финансовых средств в строительство Центра реабилитации слепых с комплексом
жилых и общественных помещений согласно распоряжению Мэра Москвы от 28.11.97 N
935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
9. При выполнении инвестором
дополнительных работ при реализации инвестиционного проекта строительства
объекта (п. 1) компенсацию инвестору понесенных затрат произвести в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке
компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных
контрактов".
10. Префекту Северного административного
округа оформить в установленном порядке после сдачи объекта (п. 1) в
эксплуатацию акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту
(п. 6) и представить необходимый пакет документов для оформления имущественных
прав.
11. Департаменту муниципального жилья и
жилищной политики Правительства Москвы, Департаменту государственного и
муниципального имущества города Москвы после ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию
и выполнения условий контракта (п. 6) в установленном порядке оформить
имущественные права участникам строительства на указанные объекты.
12. Контроль за
выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера
Правительства Москвы Ресина В.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М.ЛУЖКОВ